Vente maison 7 pièces

189 000 €

Maison de ville charmante à Saint-Martin-Boulogne : opportunité à saisir !

Roeulx 59172

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Découvrez cette spacieuse maison de ville, idéalement située à Saint-Martin-Boulogne. Profitez d'un cadre de vie vibrant et proche de toutes commodités tout en savourant l'intimité d'une maison familiale. Cette demeure de 106m² s'étend sur 3 niveaux et comprend 7 pièces, 4 chambres confortables, un bureau, un salon accueillant avec sa partie cuisine, ainsi qu'une salle de bain pour votre confort. Un jardin orienté plein sud pour vos repas d'été vous attend. Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage vous assurent chaleur et tranquillité. Un garage box, une buanderie et un atelier complètent ce bien. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de cette maison des années 1950 est inestimable pour qui saura la transformer. À proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison est une véritable perle rare. Taxe foncière : 1224€. Ne manquez pas cette occasion inédite, contactez Emmanuelle Gaillard pour une visite. Cette annonce référence 277419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 93907422500011. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

217

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

47

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)