Exclusivité Suivez-moi dans la découverte de cette charmante maison située dans un hameau paisible de Castres.
À peine arrivé, vous serez séduit par le calme des lieux et le charme authentique de cette bâtisse aux volumes généreux.
Entrons...
Une fois la porte franchie, vous découvrirez, sur votre droite, une vaste pièce de vie de plus de 41 m2, baignée de lumière et offrant un espace convivial pour accueillir vos proches. Son volume et sa hauteur sous plafond procurent une véritable sensation d'espace et de confort.
Le regard est immédiatement attiré par la grande mezzanine de 18 m2 qui surplombe le séjour -- un véritable atout, pouvant devenir un coin lecture, un bureau ou un espace de jeux pour les enfants.
Continuons la visite sur la gauche, pour découvrir une belle cuisine entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille. Sur le même palier se trouvent également un WC et l'accès au garage.
Dirigeons-nous maintenant vers le coin nuit à l'étage... Vous y trouverez trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa propre salle d'eau, pensée pour votre confort et votre intimité. Une salle de bains à rafraîchir, un WC indépendant, ainsi qu'un grand placard complètent l'étage.
Les volumes de cette maison offrent de nombreuses possibilités pour accueillir toute la famille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans certaines pièces, mais aucun gros oeuvre n'est nécessaire.
Et ce n'est pas tout... Un terrain non attenant d'environ 690 m2 vous attend à seulement en face de la maison. Il comprend un puits et une dépendance qui, selon vos envies, pourra être transformée en habitation, en atelier ou encore en garage. Un vrai plus pour ce type de bien !
Côté prestations : Maison spacieuse et lumineuse, belle hauteur sous plafond, double vitrage, cuisine récente, chauffage au fioul, et de nombreuses possibilités d'aménagement... Ce bien a un fort potentiel et une vraie âme.
Mon avis : Un lieu paisible, à la campagne tout en restant proche de Castres, parfait pour une famille.
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien unique.
Alors on visite ? Cette annonce vous est proposée par LEITAO Ludovic - EI - NoRSAC: 894 216 720, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
153 m²
1 307 €
41 m²
874 m²
4
3
1
1
2
Sud
Est
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ludovic LEITAO IMMO
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