**VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**
****MAISON COUP DE COEUR****
Dans une ville calme avec toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette charmante maison en centre ville de DONNEMARIE-DONTILLY de 195m² et sa dépendance.
Le rez-de-chaussée de la maison principale se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'un WC ainsi qu'une cuisine équipée et son cellier. Une pièce 18m² pouvant servir d'atelier, de chambre ou encore de bureau termine ce rez-de-chaussée.
Le 1ère étage vous accueillera avec sa grande suite parentale composée d'une pièce palière, d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC et de son espace à couché de 26m². Une seconde chambre spacieuse et une buanderie complètent ce 1er étage.
Le 2ème étage dessert 2 grandes chambres et une salle d'eau.
Une dépendance attenante à la maison et entièrement rénovée de 40m² vient s'ajouter à cette maison pleine de charme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine équipée et WC. L'étage avec sa pièce palière dessert quant à lui 1 chambre avec salle d'eau et WC et une seconde chambre.
Pour terminer, ce bien d'exception comporte un jardin avec ses arbres fruitiers, un bassin, 2 terrasses, un parking et une cave.
N'hésitez plus, appelez-moi et venez visiter ce bien
Cette annonce référence 305291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DENIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 92010885900017.
Prix du bien : 379 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2022
Score DPE : 121 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
235 m²
1 613 €
410 m²
10
6
1
2
5
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DENIS FRANCK
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