Maison de ville de 76 m² avec sous-sol complet en plein centre
Tournon-sur-Rhône 07300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 231 euros.
ARTHURIMMO.COM vous invite à découvrir cette maison de ville de 76 m² habitables idéalement située en plein coeur de Tournon-sur-Rhône, à deux pas de la grande rue piétonne, des quais, de la place du marché et de l'ensemble des commodités.
Cette maison élevée sur trois niveaux se compose, au niveau principal, d'un salon / salle à manger lumineux (26 m²), d'une cuisine indépendante (9 m²) avec cellier attenant et d'un WC séparé (1 m²). À l'étage, vous découvrez deux chambres confortables (13 m² et 14 m²) ainsi qu'une salle d'eau (5 m²). Un sous-sol complet de 38 m² vient compléter l'ensemble, comprenant un atelier, un garage et une cave voûtée.
« Coté prestation » : La maison a été entièrement rafraîchie en janvier 2026, offrant un intérieur soigné et immédiatement habitable. La toiture a été refaite, les sols sont habillés de parquet, et la salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne. La cuisine bénéficie d'un espace cellier pratique pour le rangement. Sur le plan technique, la maison est équipée d'une chaudière gaz. Le bien est classé C au DPE, ne présente aucune trace d'amiante, et ne comporte aucune anomalie électrique ou gaz, garantissant sérénité et sécurité pour les futurs occupants.
« Bonus » : Un sous-sol complet de 38 m² avec garage et cave voûtée constitue un véritable atout en hypercentre, offrant une possibilité de stationnement en plein coeur de la ville.
Une opportunité idéale pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un bien sain, rénové et immédiatement disponible.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.81.91.22.96.
Honoraires de 848 TTC à la charge du locataire comprenant 231 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 870 /mois. Dépôt de garantie 870 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1265.00 et 1713.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
76.37 m²
26 m²
3
2
1
2
848 %
02/03/2026
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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