Maison de ville de 95m² rénovée complètement en 3 appartemen
Agde 34300
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Maison Ancienne complètement rénovée - Un Charme Authentique à Découvrir
Cette maison de ville très bien située dans Agde, et libre de toute occupation, vous offre l'opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie authentique, alliant caractère et confort moderne.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui émane de ses murs et qui crée une ambiance à la fois élégante et conviviale. Une véritable invitation à savourer chaque instant des espaces séparés.
Cette maison peut devenir votre résidence principale, un investissement, une résidence de vacances ou les 3 à la fois ! Vous découvrirez : Au rdc avec son entrée indépendante, un appartement de 29.20m² avec pièce de vie, un coin nuit avec verrière et une grande salle d'eau avec wc. Au 1er étage, un appartement de 31m² composée d'une pièce de vie avec un espace cuisine aménagé et meublé, une chambre avec sa salle d'eau. Au 2ème étage, l'appartement de 34.80m² vous propose une cuisine meublée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, une grande chambre avec sa salle d'eau, et vous apprécierez un bel espace lumineux en mezzanine, un coin bureau et un volume sous comble pour des rangements supplémentaires. Cette maison n'attend plus que vous, très bien située dans le centre historique et dans un quartier rénové et calme, avec toutes les commodités, elle est proche de l'Hérault, des pistes cyclables, de la cathédrale, des rues piétonnes et de la gare.
Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, pour cet investissement rentable et sécurisé dès l'acquisition, ou pour vos futures vacances, elle est vendue quasiment meublée.
Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à découvrir cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers par téléphone au 04 67 21 16 45 ou par mail agn@agde-immobilier.net
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Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville;
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 et 1980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez nos autres biens à la vente sur notre site internet : agn-immobilier.net
Maison ancienne
95 m²
1 411 €
6
3
1
2
2
Oui
1949
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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