Maison de ville entièrement rénovée, 100 m2, 3 chambres, 2 t
La Ciotat 13600
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Honoraires à la charge du vendeur.
Rare à la Vente ... Maison de ville contemporaine de 100 m2 avec 2 terrasses au coeur de La Ciotat ... Le coup de coeur assuré dès l'Entrée ... - Le Rez-de-chaussée : Vous serez immédiatement séduit par une première terrasse intimiste qui mène à une chaleureuse pièce de vie d'environ 30 m2. Baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée, cet espace convivial intègre une superbe cuisine ouverte sur-mesure et entièrement équipée, une élégante bibliothèque intégrée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. - Le Premier Étage : L'espace nuit dispose de deux belles chambres lumineuses, d'un dégagement optimisé avec dressing, et d'une salle de bain moderne avec WC. - Le Dernier Étage (L'espace Parental) : Un véritable havre de paix entièrement dédié à la suite parentale. Elle se compose d'un grand dressing, d'une salle d'eau privative avec toilettes, et s'ouvre sur une magnifique et grande terrasse ensoleillée. - Les Plus qui Font la Différence : * Rénovation haut de gamme : Prestations soignées, aucun travaux à prévoir, atmosphère chaleureuse et contemporaine. * Extérieurs rares : Deux terrasses privatives en plein coeur de la vieille ville. * Calme absolu & Vie à pied : L'animation du Vieux-Port, les commerces et les plages à quelques minutes de marche, le calme en prime * Option Stationnement : Possibilité de reprendre la location à l'année d'une place de parking sécurisée à proximité immédiate de la maison. Prix de vente : 648 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur Contact & Visites: Ce bien d'exception vous est présenté par Mme Michèle PALARDY, Agent commerciale EI (RSAC 383 045 077) - Téléphone : 06 21 50 40 60 - Agence : ABITHEA Littoral Provence 13600 La Ciotat Une opportunité rare sur le marché ciotaden, à visiter sans tarder ! - DPE et GES réalisé le 20/06/2026 Consommation conventionnelle : 109 kWh ep/m2.an (Classe B) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des couts annuels : entre 900 EUR et 1 270 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
2.16.1.2
100 m²
6 480 €
30 m²
4
3
2
2
1900
Est
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PALARDY
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