Maison de ville individuelle à la rénovation récente
Valenciennes 59300
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Honoraires à la charge du vendeur.
A vendre en exclusivité chez LOGIMM Le Quesnoy Maison de ville rénovée à Valenciennes !
Vous recherchez une maison récemment rénovée, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Découvrez cette maison de ville individuelle de 112 m² habitables sur un terrain de 212 m², idéalement située à Valenciennes !
Les atouts de cette maison : - Rénovation intérieure complète (2019-2020) : électricité, isolation, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, Velux, etc ... - Chauffage : chaudière gaz à production d'eau chaude récente (2023). - Fibre installée pour télétravail et loisirs connectés. - Toiture entretenue : faîtage refait en 2024.
Disposition :
Rez-de-chaussée : - Entrée, vaste espace (28 m²) salon-cuisine équipée avec four, micro-ondes, plaques gaz et hotte. - Salle d'eau avec douche et WC.
1er étage : - Couloir, 2 chambres, salle de bains moderne avec baignoire, double vasque et WC.
2ème étage : 2 chambres supplémentaires, dont une idéale en bureau ou chambre d'amis.
Sous-sol : Cave de 20 m² pratique pour le stockage
Extérieur : - Terrasse pour vos repas d'été - Garage - Cuve de récupération d'eau de pluie pour utilisation extérieure
Localisation : secteur de Valenciennes proche des commodités, des écoles et des transports et à quelques minutes à pied du Centre Hospitalier.
Prix de vente : 168 000 , frais d'Agence inclus.
DPE du 20/10/2025 : bon classement C !
À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! 06.18.61.73.09 Messenger ou e-mail : gregory.pottiez@logimm.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 et 1850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Grégory POTTIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00052. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !
112 m²
1 500 €
212 m²
5
4
1
1
2
1955
Sud
Est
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Grégory POTTIEZ
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