Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 198 euros.
Située au coeur du centre-ville, cette maison de 66,56 m² offre un cadre de vie pratique et chaleureux, à deux pas des commerces, des écoles et des services du quotidien. Entièrement rénovée et louée meublée, elle allie confort moderne et charme de l'ancien.
L'entrée mène directement à une agréable pièce de vie de 23,19 m² avec une cuisine ouverte entièrement neuve et équipée. Un dégagement faisant office de buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage, un palier de 8,19 m² propose un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de coin lecture, avec de grands placards intégrés. Il dessert également une chambre de 11,79 m², lumineuse et confortable.
Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une chambre mansardée de 13,95 m² dotée de rangements, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse de 6,80 m² avec toilettes.
La maison bénéficie d'un chauffage électrique, de menuiseries bois en double vitrage, d'une toiture récemment reprise et de combles isolés en ouate de cellulose. L'installation électrique a également été rénovée, garantissant un bien sain et fonctionnel.
Son emplacement central permet un accès à pied aux commerces et aux écoles, tandis que la gare et l'A64 restent rapidement accessibles en voiture. Une maison prête à vivre.
Loyer mensuel de 620 Dépôt de garantie : 950 Les compteurs eau / électricité / poubelles sont directement au nom du locataire.
Honoraires d'agence à la charge du locataire de 599 dont 401 pour la constitution du dossier, rédaction du bail, réalisation des visites, et 198 pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.
Les diagnostics ont été réalisés en date du 17/12/2024, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 et 1720 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ô moindre détail : Gérante - Roxane ROSSO Carte T CPI3101202200000005 RCP 120 137 405
66.56 m²
13 m²
3
2
1
2 (séparés)
599 %
Oui
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ô moindre détail
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