Coup de coeur à Cambrai ! Espace, Confort et Sérénité.
Votre agence Fox Habitat, Stéphane GRANSART, vous présente cette charmante maison de ville semi individuelle, très bien située, offrant des volumes généreux et une distribution pensée pour la vie de famille.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un insert bois, parfaite pour vos soirées d'hiver. La cuisine semi-ouverte et entièrement équipée communique harmonieusement avec la salle à manger.
Ce niveau dispose également d'une chambre au rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative, offrant un confort de vie de plain-pied.
Des étages dédiés à la famille et au travail
- Au 1er étage : un palier dessert trois chambres et une salle de bains complète (avec WC). - Au 2ème étage : un espace bureau en palier (idéal pour le télétravail), une cinquième chambre et une salle d'eau supplémentaire.
Côté extérieur, profitez d'un jardin pour vos moments de détente, complété par deux dépendances pratiques.
La sécurité et le stationnement ne sont pas en reste avec un parking privé au sein d'une cour sécurisée.
Les points forts :
- 5 chambres au total pour accueillir toute la famille. - Parking sécurisé. - Prestations complètes et distribution fonctionnelle.
Surface habitable : 135 m²
Venez découvrir le potentiel de cette maison !
Renseignements et visite : Stéphane GRANSART
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2024.00 et 2738.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Conseiller immobilier - Stéphane GRANSART Carte T CPI59032018000038304 RCP RCACO-21-019342. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
135 m²
1 878 €
557 m²
7
5
1
2
3
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane GRANSART
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