Vente maison 3 pièces

246 000 €

Maison de ville T3 avec terrasse, balcon et combles aménageables

Vizille 38220

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Située au c?ur de Vizille, dans une rue calme en voie de piétonnisation et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville d'environ 90 m² habitables offre un fort potentiel grâce à ses 60 m² de combles aménageables. Disposition : Rez-de-chaussée ? Cuisine équipée de 14 m² avec accès direct à une belle terrasse ? Salon lumineux de plus de 18 m² ? Salle de bain avec baignoire ? WC séparés Niveau 1 : ? Une chambre avec balcon ? WC séparé ? Une chambre de 24 m², facilement divisible en deux pièces, avec grand dressing, placards intégrés et accès au balcon Niveau 2 : ? Combles de 60 m² entièrement aménageables selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, suite parentale? Les + : ? Emplacement privilégié en c?ur de ville ? Fort potentiel d'aménagement (possibilité de créer un T4 et d'aménager les combles) ? Charme de l'ancien avec balcon et terrasse ? Proximité écoles, commerces, transports À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 293916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 246 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

185

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

37

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)