Maison de ville T5 115m² avec immense garage/atelier 130m² et
Marseille 4ème 13004
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Vous recherchez une résidence principale avec du caractère, un extérieur à l'abri des regards, un atelier pour vos projets professionnels et des stationnements ? Le bien de vos rêves est enfin à votre portée !!!
Située dans une rue calme de la Blancarde vous entrez dans cette maison de ville, datant de 1920, et découvrez une entrée soignée qui mène à un spacieux garage/atelier de 130 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4,15 m. Ce vaste espace idéal pour vos projets professionnels est entièrement carrelé et comprend également une cuisine et une salle de bain.
Un escalier en pierre de Cassis, vous conduit au premier étage où l'on retrouve un appartement traversant de 115m², composé d'un vaste hall qui dessert un séjour salle à manger ensoleillé de 28m² qui s'ouvre sur une terrasse abritée de 25m², endroit parfait pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée avec soin, est également ouverte sur la terrasse, facilitant les repas en extérieur. La visite se poursuit avec la salle de bain, un grand dressing puis trois vastes chambres dont une avec sa douche privée. Depuis l'appartement on accède à des combles qui peuvent être aménageables pour créer un espace de vie supplémentaire.
Saisissez cette belle opportunité de faire l'acquisition de cet immeuble en pleine propriété, parfaitement entretenu (toiture, refaite, double vitrage, climatisation...), avec des matériaux de choix, le tout à moins de 15 minutes du métro 5 avenues.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618
245 m²
2 429 €
5
3
1
2
2
1920
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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