Maison de ville triplex de 139,43 m2 à Betschdorf Située au coeur de Betschdorf, charmante commune alsacienne connue pour son patrimoine de poterie en grès et sa qualité de vie, cette spacieuse maison de ville sur trois niveaux représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier caractère, volume et fonctionnalité. D'une surface de 139,43 m2, cette maison lumineuse et bien pensée s'articule en triplex. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie ouvert accueille le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte, semi-délimitée, créant une ambiance chaleureuse tout en conservant des zones distinctes. À l'arrière, une buanderie offre un espace pratique et modulable, avec la possibilité d'y aménager un WC. Au 1er étage, un large palier pouvant faire office de bureau ou coin lecture dessert deux chambres spacieuses, une salle de bain élégante avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette indépendant. Le dernier niveau est dédié à un espace parental, avec une chambre généreuse offrant calme et intimité. Un chauffage au gaz de ville assure le confort thermique de la maison. Une cave vient compléter le bien, idéale pour le stockage ou un espace atelier. Enfin, deux places de parking privatives ajoutent une touche précieuse à ce bien en coeur de ville. Ce que l'on aime :
Volumes généreux et distribution intelligente des espaces
Trois chambres dont une possible suite parentale
Espace bureau au palier
Buanderie avec potentiel WC au rez-de-chaussée
Chauffage au gaz de ville
Cave + 2 places de parking
Deux entrées indépendantes
Il s'agit d'une copropriété gérée par un syndic bénévole. Aucune procédure en cours n'est à signaler, et les charges de copropriété s'élèvent à 46 EUR par mois.
À Betschdorf, vous profitez d'un cadre de vie alliant authenticité et dynamisme : commerces, écoles, associations, restaurants et services de santé à proximité. Une maison familiale pleine de charme à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par HEIMBURGER Nathalie - EI - NoRSAC: 908489214, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Triplex
139.43 m²
1 697 €
29 m²
5
3
1
1
2
Sud
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie HEIMBURGER
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