Maison de ville vendu loué de 82 m² en vente à La Madeleine
La Madeleine 59110
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Zefir vous propose à la vente cet immeuble de rapport de 2 appartements en très bon état parfaitement située à la Madeleine, actuellement divisée en deux appartements. 2100€ de rentrée locative actuellement. 6,6% de rentabilité brute.
Les biens sont loués actuellement en bail meublé :
- T3 : 1250€
- T2 : 850€
Au rez-de-chaussée, un 1er appartement T2 loué 850€
Agencement :
- D'un espace de vie salon/salle à manger,
- D'une cuisine semi-ouverte et équipée,
- D'une chambre avec une salle d'eau attenante,
- D'un WC indépendant.
Au 1er étage, un 2ème appartement T3 en duplex loué 1250€
Agencemenet :
- D'un grand séjour très lumineux permettant d'accéder à une terrasse,
- D'une cuisine ouverte et équipée,
- De deux belles chambres à l'étage accessible depuis un palier.
- D'une salle d'eau,
- D'un WC indépendant.
Atouts :
- Une rentabilité locative intéressante pour le secteur,
- Deux terrasses sans vis-à vis,
- De nombreux rangements intégrés.
Parce que la localisation ça compte aussi :
- Stations de métro Lille Europe et Saint-Maurice Pellevoisin à 10 minutes à pied.
- Arrêt de bus Jeanne Maillotte à 200m,
- Arrêt de bus Chaufour et Marche à 300m,
- De nombreuses écoles à proximité immédiate.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1575€
- DPE : D
- Chauffage : Électricité
- Distribution eau chaude : Électricité
Informations liées au bail
- Durée : Jusqu'à septembre 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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