Maison des années 20, 4 chambres, Studio indépendant et Jard
Saintes 17100
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 323500 euros).
Vincent IRIBARNE, vous propose cette magnifique demeure des années 20, située à Saintes Rive Gauche à 5 minutes à pied du coeur de ville en zone non inondable, à proximité immédiate des commerces et commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour lumineux donnant directement sur le jardin, d'une cuisine moderne entièrement équipée qui s'ouvre également sur l'extérieur. Un espace bureau est aménagé au rez-de-chaussée, complété par une véranda lumineuse. Ce niveau comprend également un WC et un cellier. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, incluant une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau et de toilette. Une seconde salle d'eau, avec un troisième WC, vient compléter l'espace nuit. Un studio indépendant, niché au fond du jardin, offre un cadre intime avec son coin cuisine et sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde pièce attenante, équipée d'un espace cuisine et de sanitaire. Cet espace polyvalent peut aisément être aménagé en chambre d'amis ou proposé à la location. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin arboré parfaitement entretenu, exposé plein sud, ainsi que d'une terrasse, offrant un cadre agréable et lumineux tout au long de la journée. Une cave vient compléter ce bien. Assainissement tout à l'égout, fibre optique. Un bien rare, à visiter sans tarder !
Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent VINCENT IRIBARNE EXPERTIMO. Prix 337 000EUR. RSAC de Saintes sous le No 932682487. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier de proximité. Cette annonce vous est proposée par IRIBARNE Vincent - EI - NoRSAC: 932 682 487, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
146 m²
2 308 €
32 m²
400 m²
5
4
3
5
4.17 %
1900
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Vincent IRIBARNE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
