Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 305000 euros).
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Maison des années 20 rénovée située à Haguenau
Cette demeure, construite dans les années 1920, allie le charme authentique de l'architecture d'antan à des rénovations soignées qui en font un havre de paix moderne. Terrain clôturé de 4.57 ares.
Avec ses 124 m² de surface habitable, elle offre un espace généreux pour une vie de famille épanouie ou pour recevoir vos proches.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Elle est composée de 6 pièces, dont 4 chambres. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un atout. Vous disposez d'une salle de bains en rdc et d'une salle d'eau avec wc à l'étage.Le séjour double avec sa cheminée à granulés est lumineux et chaleureux.
À l'intérieur, chaque détail a été pensé pour allier charme ancien et confort moderne. Le chauffage mixte assure une température agréable en toutes saisons, tandis que l'isolation intérieure garantit une ambiance cosy et des économies d'énergie. La toiture neuve et l'assainissement conforme sont des gages de tranquillité et de sécurité pour vous et votre famille.
Cave de 30m² sous une partie de la maison. Garage double et petite dépendance à l'arrière. Joli jardin sur l'arrière et cour pavée.
Chauffage au Gaz. Double vitrage PVC. Toiture neuve.
L'état intérieur excellent de la maison vous permet de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous sans travaux à prévoir.
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Jean Philippe SCHMITT 06 38 64 49 41
Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : terraforum.immo
Maison ancienne
124 m²
2 581 €
457 m²
6
4
1
1
2
4.92 %
1920
Oui
2
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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