Maison du XVIIe siècle, entièrement rénovée, terrasse et gra
Arles-sur-Tech 66150
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Honoraires à la charge du vendeur.
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village datant du XVIIe siècle, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, dans le respect de son histoire et de ses détails anciens qui lui confèrent une âme unique. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres à double vitrage et cadres en bois, cette maison allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Avec jusqu'à 132 m2 d'espaces à vivre, la maison offre de beaux volumes, une cuisine spacieuse et un agréable séjour. À quelques marches en contrebas de l'entrée, une buanderie et une cellier offrent de multiples possibilités d'aménagement : atelier, bureau, chambre supplémentaire ou espace de loisirs, selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sur le toit idéale pour les moments de détente, ainsi que d'un grand jardin, un véritable privilège pour une maison située au coeur d'un village. Le tout dans une rue calme et ensoleillée, avec très peu de passage, tout en bénéficiant d'un emplacement central. Restaurants, épicerie, chocolaterie artisanale, aire de jeux, école et office de tourisme sont accessibles à pied. Et pour les amoureux de nature, de magnifiques sentiers de randonnée vous attendent à deux pas ! Une maison rare, pleine de caractère, où authenticité, confort et douceur de vivre se rencontrent.
ENGLISH VERSION Fall in love with this magnificent 17th-century village house, beautifully renovated throughout with great taste and high-quality materials, while carefully preserving its history and original period features, which give it a truly unique character. Bathed in natural light thanks to its numerous double-glazed, wooden-framed windows, this charming property perfectly combines the character of the past with the comfort of modern living. Offering up to 132 m2 of living space, the house boasts generous proportions, a spacious kitchen and a welcoming living room. Just a few steps down from the entrance, a utility room and storage room offer a wealth of possibilities: a workshop, home office, additional bedroom or leisure space, depending on your needs and preferences. Outside, you can enjoy a rooftop terrace, perfect for relaxing and making the most of sunny days, as well as a large garden a real luxury for a property located in the heart of a village. All this is set on a quiet, sunny street with very little passing traffic, while still enjoying a central location. Restaurants, a grocery store, an artisan chocolate shop, a playground, a school and the tourist information office are all within walking distance. And for nature lovers, beautiful hiking trails await just a stone's throw away! A rare and characterful home, where authenticity, comfort and an exceptional quality of life come together. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
132.45 m²
1 280 €
25 m²
67 m²
5
2
1
1
3
2025
Sud
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CABROL Johanna
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