Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 245000 euros).
En exclusivité à Ecole Valentin, découvrez cette charmante maison de plain-pied, accolée par le garage, d'une surface habitable de 94 m2, et son terrain de 833 m2 arboré avec vue dégagée. Ses atouts sont principalement ses volumes, avec 4 chambres, une véranda prolongeant la pièce de vie et un cadre verdoyant. La visite commence par une entrée confortable de 6 m2. On accède à la cuisine séparée de plus de 9 m2 pouvant être ouverte sur la salle à manger. La pièce de vie avec la véranda d'un total de 37 m2 dispose d'un accès direct à la terrasse de 13 m2 exposée sud-ouest avec vue dégagée. L'espace nuit se compose de 4 chambres comprises entre 9 et 12 m2, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette séparée et plusieurs placards de rangements très pratiques. En complément, la maison bénéficie d'un garage de 24 m2 donnant accès par un escalier aux combles de 102 m2 au sol pour 27 en carrez actuellement aménagés en grenier. Belles prestations avec double vitrages et volets électriques, chaudière gaz individuelle, la maison est sur sous-sol offrant une multitude de rangements ou la possibilité d'aménager un atelier ou un espace dédié à vos passions. Rafraichissements à prévoir pour la mise à votre goût. TF 1036 EUR Charges de copropriété 6.50 EUR par mois Ecole Valentin est un beau village offrant un cadre de vie agréable, caractérisé par une majorité de maisons individuelles et proche des zones vertes et chemin forestiers. A moins de 5 minutes se trouve la zone commerciale et 15 minutes du centre-ville historique de Besançon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
93.84 m²
2 728 €
20 m²
832 m²
5
4
1
1
4.49 %
1972
Sud
Ouest
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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