Maison en bois de 112 m2 aux portes de La Roche-Bernard Ca
Férel 56130
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Honoraires à la charge du vendeur.
Idéalement située à proximité immédiate du charme historique et du port de plaisance de La Roche-Bernard, laissez-vous séduire par cette magnifique maison en bois de 112 m2. Implantée sur un terrain entièrement clos de 545 m2, elle offre un cadre de vie paisible, sain et chaleureux, parfait pour les amoureux de la nature et de la Vilaine. Un espace de vie convivial et une vie de plain-pied Un salon-séjour lumineux et chaleureux, sublimé par un poêle à bois performant, idéal pour vos soirées d'hiver. La cuisine entièrement ouverte et équipée, elle s'intègre parfaitement à la pièce de vie pour un maximum de convivialité. Un véritable espace privé comprenant une chambre confortable, un grand dressing indépendant, sa salle d'eau. Ainsi qu'un bureau fermé, parfait pour le télétravail. Une très grande pièce pour la buanderie, le technique ultra-fonctionnelle avec de nombreux rangements intégrés. À l'étage : Un espace nuit modulable Deux belles chambres lumineuses. L'une d'elles bénéficie d'un espace traversant unique, un véritable atout complémentaire à aménager selon vos besoins (coin lecture, salle de jeux, dressing supplémentaire). Et la salle de bain pièce d'eau familiale. Les extérieurs le paradis des voyageurs et bricoleurs Une parcelle de 545 m2 entièrement close, idéale pour les enfants et les animaux de compagnie en toute sécurité. Un très grand garage aux dimensions exceptionnelles, conçu pour accueillir facilement un camping-car ou plusieurs véhicules. Un espace de stockage suspendu dans le garage offrant un volume de rangement supplémentaire très appréciable. Une maison coup de coeur, saine et écoresponsable, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une visite pourrait bien etre le début d'une belle histoire... Je suis Dominique Lambert et je vous encourage à me contacter pour toute informations complémentaires au *06 34 76 66 07* ou par mail : d.lambert@les-professionnels.immo Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 304 000 EUR honoraires à la charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lambert conseillée en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SAS LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) -. - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
112 m²
2 714 €
7
3
1
1
2
2007
Sud
Ouest
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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