Maison en bordure de lac de 60m² sur une parcelle de 1121m²
Pleaux 15700
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les pieds dans l'eau ou presque ! À Pleaux dans le Cantal, cette maison individuelle profite d'un emplacement rare en bordure du lac d'Enchanet, avec une vue incroyable sur le lac et les collines boisées. Mise à l'eau et ponton flottant vous donnent un accès direct à un spot de pêche. Au calme absolu, isolée et sans aucun vis-à-vis, elle offre 61 m² habitables avec 2 chambres, 2 salles d'eau, un garage et un terrain de 1 121 m². En excellent état, elle n'attend plus que vous : posez vos valises, sortez la canne à pêche et profitez !
__ Au rez-de-chaussée : - un séjour de 14,75 m² - une cuisine aménagée et équipée de 7,94 m² - une chambre de 17,52 m² - une salle d'eau de 5,97 m² - un WC indépendant de 1 m² - une buanderie de 1,09 m²
__ À l'étage : - une chambre mansardée de 3,40 m² (9 m² au sol) - une salle d'eau avec WC de 4,16 m² - un dressing
__ Dépendances : - garage de 30 m²
__ Informations importantes : - Chauffage électrique et bois - Chauffe-eau électrique - Menuiseries bois et aluminium, double vitrage - Électricité refaite en 2018 - Plomberie récente - Assainissement individuel conforme - Taxe foncière : 1 050 /an
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1203.00 et 1627.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
