Maison individuelle en brique - 3 chambres - 121 m² - 97 000 €
Très belle opportunité pour qui souhaite aménager une maison au caractère chaleureux. Cette maison individuelle en brique, répartie sur deux niveaux, propose une surface habitable de 121 m² sur un terrain de 310 m². L'entrée s'ouvre sur un séjour de 35 m², espace généreux baigné de lumière naturelle qui invite aux moments de convivialité et aux aménagements personnalisés.
L'agencement comprend au total cinq pièces dont trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. La présence d'une cave et d'un garage de 22 m² complète l'ensemble et offre des solutions pratiques de stockage et de stationnement. À l'extérieur, le terrain intime laisse place à un jardin facile d'entretien et à deux emplacements extérieurs supplémentaires.
Les matériaux traditionnels - façade en brique, huisseries en bois et toiture en tuiles - confèrent du cachet et une belle longévité. Le chauffage individuel gaz.
Des travaux de rafraîchissement et des interventions sur l'isolation, l'électricité et les finitions sont à prévoir : une occasion idéale pour moderniser le bien selon vos goûts et améliorer son efficacité énergétique.
Située dans un environnement calme, la maison bénéficie d'un bon potentiel pour une famille ou un acquéreur souhaitant investir dans un bien à personnaliser. Photos disponibles sur demande pour visualiser les volumes et l'état actuel.
Pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez-nous dès maintenant. Visites sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
121 m²
802 €
35 m²
310 m²
5
3
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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