Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320500 euros).
Idéalement située à 2 minutes du centre-ville de Nort-sur-Erdre et accessible par une voie douce, cette maison allie confort de vie et calme.
On y retrouve une entrée distribuant le rez-de-chaussée, avec un espace salon chauffé par un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre avec salle d'eau et dressing attenants. Des rangements et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de jeux et un grand bureau de 23 m² pouvant facilement être utilisé comme quatrième chambre. Une salle de bains et un WC complètent également cet étage.
Côté extérieur, l'agréable jardin clos, ombragé et à l'abri des regards propose une terrasse, une piscine hors sol et une dépendance.
Cette maison agréable, confortable et actualisée fera le bonheur des petits comme des grands. Elle est disponible immédiatement et ne nécessite aucun travaux !
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Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 500 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 et 890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
111 m²
3 014 €
37 m²
457 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
4.37 %
2014
Sud
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
59
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurore GUITTENY
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