Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 518768 euros).
Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ ce bien rare à la vente, bénéficiant d'une situation hyper privilégiée au coeur de Melesse, avec un accès immédiat à pied aux commerces, écoles, services et transports, tout en profitant d'un environnement au calme. Maison contemporaine de 2019 offrant des prestations actuelles et une distribution fonctionnelle. Belle pièce de vie traversante ouverte sur le jardin et les terrasses bois, cuisine aménagée et équipée. Salon cosy avec poêle à bois. Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et dressing, permettant une vie de plain-pied. Buanderie fonctionnelle. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. Un espace complémentaire avec salle d'eau privative et mezzanine, idéal pour une suite parentale, recevoir ou créer un espace télétravail. Jardin clos et intimiste avec jacuzzi, garage et stationnements. Ensemble soigné, aucun travaux à prévoir. Un bien complet, alliant emplacement stratégique et qualité de vie. Énergie : gaz de ville, poêle à bois et panneaux solaires. Domotique. Assurance Dommage ouvrage jusquà 2029. Venez poser vos valises dans cette maison familiale rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 539 000 EUR dont 3,9 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf. 104369 Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire immobilier Expertimo à MelesseRSAC 879 693 877 (Rennes) 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
163 m²
3 307 €
48 m²
519 m²
7
5
1
2
3
3.90 %
2019
Est
Ouest
5
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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