Proche des axes routiers, dans la campagne de Bully (69), A découvrir en exclusivité ce produit rare: charmante maison en pierre avec garage et terrain plat. Située dans un hameau calme, cette bâtisse vous ravira par le charme de la pierre ancienne, sa cour fermée et son joli terrain plat. Sur trois niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine et son arrière cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et un WC. A l'étage, deux grandes chambres dont une avec toilettes et lavabo où l'on peut envisager l'installation d'une douche. Au dessus, de magnifiques combles facilement aménageables grâce à une belle hauteur de plafond. En complément, un garage avec point d'eau et deux caves. Les extérieurs vous sublimeront par leur répartition différente et unique...d'un côté la cour pavée, devant, un jardin clos de mur qui incite à la détente ou encore aux jeux des enfants et de l'autre côté, une partie de terrain plat et arboré qui peut devenir un potager, un verger ou pour les amateurs, une piscine. Des travaux d'isolation et de mise au goût du jour sont à prévoir Les points forts de ce bien: * Toiture en bon état (2005) * Le potentiel des combles pour créer des chambres supplémentaires ou un bureau.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 et 5150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maison ancienne
103 m²
3 010 €
1012 m²
4
2
1
2 (séparés)
1900
Électrique
Est
Ouest
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
489
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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