Située au calme dans un petit village à proximité de Ribérac, cette maison de caractère saura ravir les amateurs de vieille pierres. Des travaux d'embellissement et de rénovation permettront la mise en valeur des éléments architecturaux; cheminée, pigeonnier, etc. Les beaux volumes des pièces, salon, salle à manger et des trois chambres sont autant d'atout pour installer votre famille en toute quiétude. Une cave sous la totalité de la maison, une petite dépendance avec pigeonnier et un terrain d'environ 1 000m2 donnent tous le charme à cette maison. Contacter moi au 06 25 37 23 00 pour venir découvrir ce bien.
Cette annonce référence 266983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT AUBOURG (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 89242912700012.
Prix du bien : 171 200,00 €
Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 €
Honoraires TTC : 7,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3188.00 € et 4312.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
1 223 €
6
3
1
1910
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benoit Aubourg
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