Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 73000 euros).
A SCEAUX DU GATINAIS 45490. Venez découvrir cette longère en pierre à finir de rénover avec de beaux volumes et à aménager selon vos envies, d'environ 170m² avec un jardin de 50m². Au rez-de chaussée : pièce de vie de 67m² comprenant cuisine/salle à manger avec poêle à bois, séjour/salon avec cheminée insert, une salle de bains (baignoire et douche), un wc indépendant. Au 1er étage : Vaste palier de 60 m² environ à aménager, 1 chambre de 27 m² environ (50 m² au sol), Salle d'eau à finir (wc et meuble vasque installés).
Garage attenant (accès de la maison) de 50m² environ avec porte sectionnelle automatique. Une grange de 43 m² environ avec grenier au-dessus. Une cave voûtée. Jardinet en longueur de 50 m² environ. Points techniques : Toiture neuve, menuiseries double vitrage PVC, chauffage par cheminée avec insert (René Brisach), poêle à bois (cuisine), chauffage électrique à inertie, ballon 200 L.
Proche de l'école élémentaire (5 min à pied) A 20 minutes de Nemours où Montargis A 1h de paris en voiture et 1h15 en train (ligne R paris Gare de Lyon).
N'hésitez pas à me contacter Patricia 06 68 51 84 76.
Honoraires inclus de 8.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 . Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4026.00 et 5448.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 4502201800002628
Maison ancienne
169 m²
467 €
60 m²
300 m²
3
1
1
1
8.22 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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