KW LE BAIL vous propose dans le charmant village de Goujounac dans le Lot, au coeur d'un environnement paisible et recherché, découvrez cette charmante maison en pierre pleine d'authenticité, en bon état général.
Elle offre, dès l'entrée, un espace de vie chaleureux avec salon et cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une suite, permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et deux WC pour un confort optimal.
Implantée sur un beau terrain de 875 m², cette propriété propose également un atelier en pierre d'environ 11 m² et un garage de 28 m², des annexes appréciables pour le stockage, le bricolage ou les projets personnels.
Dans le jardin vous trouverez également une magnifique grange en pierre.
Une maison de caractère, typique du Lot, idéale pour les amateurs de pierre, de tranquillité et de charme authentique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3500.00 et 4790.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW LE BAIL : Agent - Stéphane LE BAIL Carte T EC
Maison ancienne
162 m²
1 636 €
25.00 m²
804 m²
6
4
1
1
3 (séparés)
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane LE BAIL
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