? Maison en pierre à rénover Proche Centre de Brive-la-Gaillarde
Vous recherchez une belle bâtisse de caractère à rénover, au coeur de Brive, avec un fort potentiel ?
Cette maison en pierre de 1912, située à deux pas des commerces, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de division en logements.
? Une surface généreuse sur plusieurs niveaux : ? 1er niveau : Cuisine indépendante Salon / salle à manger Suite parentale avec salle d'eau et WC ? 2e niveau : Trois chambres, dont une avec placard en enfilade Salle d'eau avec WC ? 3e niveau : Combles aménageables d'environ 59 m², un bel espace à exploiter selon vos besoins ? Sous-sol : Grand garage avec cave (possibilité de stationner une petite voiture) ? Caractéristiques techniques : Toiture en ardoise et charpente en excellent état (entretien régulier) Menuiseries en double vitrage PVC Chauffage par chaudière fioul Système électrique à revoir Le tout sur un terrain de 143 m², en plein centre-ville !
? Un bien rare avec un énorme potentiel, que ce soit pour créer une spacieuse maison familiale ou pour un projet d'investissement locatif.
? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4730.00 et 6450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
108 m²
1 326 €
31 m²
143 m²
6
4
2
2
1912
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
345
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
109
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EMMANUELLE OLIVIER
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