L'agence ANGEL'IMMO vous présente en exclusivité cette maison de caractère de 156 m2, implantée sur un terrain de 1 928 m2, agrémenté d'un petit bois privatif. Elle est située à seulement 15 minutes de Dole, 2 minutes de la zone commerciale de Bans et avec un accès rapide à l'A39. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour, un salon pouvant également être aménagé en chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Un studio indépendant avec entrée privative complète ce niveau : idéal pour une activité professionnelle, le télétravail, accueillir vos proches ou développer un projet locatif. Une cave pour le vin et un atelier viennent enrichir les prestations. À l'étage, deux chambres vous attendent, ainsi que des combles aménageables bénéficiant déjà d'un accès extérieur indépendant, laissant libre cours à tous vos projets d'agrandissement ou de création d'un logement supplémentaire. Les prestations comprennent une toiture récente, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, assainissement récent via microstation, un chauffage principal au poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Les écoles maternelle et élémentaire sont situées à Souvans. Une maison rare, pleine de cachet et de potentiel, qui séduira les amoureux de la nature, les familles et les indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter l'agence.
156 m²
1 378 €
41 m²
1928 m²
6
4
1
1
1726
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Angélique MENETRIER
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