Proche de Montpellier, dans un village médiéval, venez découvrir cette maison de caractère, construite en 1886, qui allie charme authentique et modernité. Avec ses 289 m² habitables, cette demeure de grand standing vous offre un cadre de vie exceptionnel et confortable.
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez l'ambiance chaleureuse de cette maison unique, décorée avec soin, son séjour de plus de 40 m2 avec ses murs en pierres, ouvert sur la terrasse intimiste, ses deux chambres et son bureau ou pièce d'enfant, sa salle d'eau incroyable lovée sous les voutes en pierre, la cuisine d'été pour faciliter les journées d'été. La surprise: une ancienne cuve, où vous attend le sauna.
Au 1er étage, le salon spacieux de 37 m², la pièce cosy avec sa cheminée à insert fermé et la cuisine indépendante avec son puit de lumière et son espace repas proposent une décoration étonnante où chaque détail a été pensé. les sols en carreaux ciment, les moulures, les murs en pierre ont été préservés et sublimés. La chambre parentale avec sa salle de bain ( baignoire et douche) d'inspiration marocaine et son dressing offre une vue dégagée sur la nature et le village. Pour finir, deux autres chambres partagent une salle de bain.
Vous pourrez choisir votre extérieur selon vos envies, soit la terrasse de 52 m² avec son jacuzzi, protégé des regards, idéale pour les soirées estivales ou hivernales soit le balcon pour admirer la vue dégagée sur le village. Cette maison, est prête à vous accueillir. Chaque pièce offre une un cocon douillet et apaisant.
Le chauffage et l'eau chaude individuels sont fournit par une chaudière à granulés économique et les ouvertures en bois double vitrage garantissent un confort optimal toute l'année.
Située dans un environnement privilégié, cette maison est à proximité de plusieurs commodités: commerces, écoles. Avis du professionnel: Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de prestige. La possibilité de séparer les deux niveaux permet d'envisager différents projets, chambres d'hôte, maison de famille, projet intergénérationnel, bien locatif.
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Prix: 847 000 honoraires d'agence compris à charge du vendeur.
.Performance énergétique DPE C GES A, l'estimation des coûts
annuels d'énergie du logements est de 1592.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par Karine Slous, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Montpellier N°878244458 . Nos honoraires : https://www.immoangels.com/fr/nos-honoraires,122
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 et 4160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
