Vente maison 5 pièces

273 000 €

Maison en pierre avec vue dégagée 3 chambres - Bellavilliers, Perche

Bellavilliers 61360

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Située dans un environnement bucolique, au coeur du Perche, cette charmante maison en pierre vous séduira par son authenticité, son calme et son grand jardin arboré de plus de 4500 m² avec mare. La maison offre au rez-de-chaussée, une cuisine équipée , un salon avec insert, et un grand séjour lumineux de 28?m2 avec vue sur la campagne environnante. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau. Un escalier donne accès à une mezzanine, une grande chambre avec salle de bains et WC attenant. De l'autre côté de la maison, un autre escalier permet d'accès une vaste chambre et salle de bains privative équipée d'une baignoire balnéo. Très beau parc avec vue dégagée sur la campagne. Charpente et toiture en tuile de pays en bon état. Chauffage électrique, fibre, menuiserie double vitrage et assainissement individuel aux normes. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare à la vente. Prix : 273 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5%, soit 260 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 2 020 euros et 2 780 euros - GES B. Date de réalisation des diagnostics : 17/04/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr". Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf : 404588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

279

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)