Situé sur la commune du Mazet-Saint-Voy, dans un hameau paisible au coeur d'un environnement verdoyant, ce charmant corps de ferme rénové développe 162 m2 habitables sur une parcelle de 573 m2. Un bien plein de caractère, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine chaleureuse avec poêle à grannulé avec accès à une cave, ainsi qu'une buanderie. Un vaste atelier de 53 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouverez un spacieux espace de vie lumineux avec une belle hauteur cathédrale et un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace mezzanine à faible hauteur pouvant parfaitement convenir à une salle de jeux ou un coin détente. La partie droite de la maison accueille un logement indépendant de type T2 avec poêle à bois comprenant une pièce de vie au rez-de-chaussée et, à l'étage, une chambre avec point d'eau. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de gîte. Ce bien de caractère séduira aussi bien pour une résidence secondaire que pour un projet familial dans un environnement préservé et apaisant. Pour plus d'informations, contactez Lisa CRESPY au O6 40 90 46 28. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
162 m²
2 099 €
43 m²
573 m²
6
4
1
1
2
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
463
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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