Maison en pierre rénovée, avec jardin et grange attenante
Saint-Auvent 87310
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 139000 euros).
Magnifique maison ancienne
Plongez dans l'histoire et le charme intemporel de cette maison ancienne, construite en 1880 et dont les dernières rénovations datent de 2020. Avec ses 95 m² de surface habitable, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et modernité.
Cette maison sur deux niveaux se compose comme suit:
Au RDC: séjour, salle à manger-cuisine, terrasse, jardin, grange attenante de 100m2.
A l'étage, deux chambres spacieuses, salle d'eau avec douche et baignoire, toilettes, coin buanderie.
Profitez d'un jardin clos de 600 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et organiser des moments conviviaux. La terrasse, accessible depuis la cuisine, vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante, idéale pour des soirées apaisantes.
Cette maison, isolée avec de la ouate de cellulose et chauffée part un poêle à bois Chazelles très performant, garantit une excellente performance énergétique.
Les toitures en tuiles mécaniques, viennent d'être changées et sont sous garantie décennale. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage renforcent encore le confort thermique et acoustique.
Vous apprécierez partticulièrement l'espace disponible dans la grange attenante pour garer vos véhicules voire agrandir significativement la surface habitable.
À moins de 10 minutes en voiture, crèches, écoles, collèges, centre commerciauxet hôpital. Nombreuses ballades et sentiers à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison qui allie charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1694.00 et 2292.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
95 m²
1 463 €
700 m²
4
2
1
1 (séparé)
1880
Sud
Nord
2
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien Bossis
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
