71960 PIERRECLOS - MAISON DE CARACTERE AVEC DEPENDANCES - 4/5 CHAMBRES - 175 M² - AVEC VERGER
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison en pierre de 175 m², sans vis-à-vis, située dans un environnement verdoyant et paisible.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon/séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur la terrasse, une chambre ou petit salon, salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie/chaufferie.
À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale et un WC indépendant complètent l'espace nuit.
De beaux atouts viennent valoriser ce bien : une grande dépendance de 80 m² sur deux niveaux, un vaste verger de plus de 1600m2 aux multiples essences (cerisiers, pruniers, kaki, kiwis?), une cave, un garage ainsi que des travaux récents tels que l'isolation des combles.
Portail électrique, DPE D : tout est réuni pour conjuguer confort, authenticité et potentiel.
Pour plus d'informations, contactez Élisabeth Nectoux par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
175 m²
1 971 €
30 m²
1645 m²
7
4
1
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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