<p align="center">Située dans un hameau de campagne à quelques kilomètres de Chef-Boutonne, maison en pierres entièrement rénovée, 150 m2 parties mansardées incluses, comprenant :</p><p align="center">Au rez de chaussée : entrée de 5 m2 avec escalier, une cuisine moderne de 19,80 m2 aménagée et équipée, une salle de séjour de 26,70 m2 avec cheminée d'origine (possibilité d'installer un poêle à bois), deux chambres de 11 m2 et 15 m2, dégagement, salle d'eau et WC indépendant,</p><p align="center">A l'étage : un palier de 10,90 m2 sur parquet flottant, desservant deux grandes chambres mansardées sur parquet flottant, l'une de 21 m2, avec accès à une 4<sup>ème</sup> chambre avec un mur pierres. Grenier aménageable de 24 m2 à la suite (possibilité de créer une salle d'eau).</p><p align="center">Ouvertures double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air / eau de 2019, assainissement refait en 2021, isolation sur murs et plafonds.</p><p align="center">Chaufferie attenante et grand hangar de 70 m2 sur sol bétonné à usage de garage.</p><p align="center">Cour devant et jardin. Le tout sur 2563 m2.</p><p align="center"><i>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</i></p>
150 m²
1 177 €
26 m²
2563 m²
6
4
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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