Nadège Garavaglia BSK Immobilier vous propose cette belle maison en Pierres avec Terrasse Intime à La Selle-en-Coglès (35460)
Cette charmante maison en pierres mitoyenne d'un seul côté vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité.
Rez-de-chaussée :
Un salon cosy d'environ 30 m²
Un séjour de 25 m² avec poêle à granulés, donnant directement accès à une terrasse close et sans vis-à-vis
Une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque gaz, hotte, four, réfrigérateur)
Une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie
Demi-niveau surélevé :
Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatif
À l'étage :
Une chambre supplémentaire
Un bureau
Un grenier aménageable d'environ 33 m², déjà équipé de fenêtres de toit en PVC
Les + :
Aucun travaux à prévoir (hors grenier)
Double vitrage et volets électriques
Tout à l'égout
Parcelle de 252 m²
Idéal pour un premier achat ou une famille à la recherche de calme, tout en restant proche des commodités et de l'A84.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Cette annonce référence 300766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE GARAVAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88356074000010.
Prix du bien : 168 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
112 m²
1 508 €
5
2
1
1
2
1948
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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