L'agence FLEXIMO vous propose cette maison en pierres d'environ 242 m2 habitables au total, située au coeur du village de Baix, sur une parcelle d'environ 500 m2, à proximité immédiate des commodités, avec un accès rapide à l'autoroute A7, à seulement 15 minutes de Privas, 20 minutes de Montélimar et environ 25 minutes de Valence. Cette bâtisse de caractère des années 60 offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet mêlant habitation principale et logement indépendant. La maison principale propose de beaux espaces de vie avec une grande cuisine ouverte et équipée prolongée par un vaste espace salle à manger avec poutres apparentes et plafond bois, apportant beaucoup de cachet à l'ensemble. Vous découvrirez également un salon indépendant avec murs en pierres apparentes et plafond voûté, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Ces espaces s'ouvrent directement sur une agréable terrasse en partie couverte, avec four à pizza et vue dégagée sur les environs, idéale pour profiter des repas en extérieur. L'espace nuit se compose aujourd'hui de plusieurs chambres réparties sur différents niveaux, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. La maison dispose également de plusieurs salles d'eau et salles de bain, offrant un confort au quotidien. Un appartement indépendant d'environ 50 m2 vient compléter le bien, idéal pour accueillir de la famille, créer un espace professionnel ou envisager un projet locatif. Le bien bénéficie également de nombreux espaces annexes avec garage, caves et espace de stockage. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, ainsi que d'un chauffage électrique. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amateurs de pierre et d'authenticité, dans un environnement agréable entre Ardèche et vallée du Rhône. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Bien proposé par Cyril PAILHARET (EI) Agent Commercial - Agence FLEXIMO by OLAGNON IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
242 m²
1 116 €
496 m²
11
5
1
3
4
1
28/05/2026
1960
Sud
Est
Oui
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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