Vente maison 6 pièces

249 000 €

Maison en pierres rénovée, 3 chambres, terrasse, Vernoux-en-

Vernoux-en-Vivarais 07240

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Honoraires à la charge du vendeur.

A DEUX PAS DU CENTRE DE VERNOUX ET DE SES COMMODITES : cette maison en pierre d'environ 152 m2 conjugue caractère authentique et confort moderne. Entièrement repensée et rénovée par un artisan maçon reconnu dans la région pour la qualité et la précision de ses travaux, elle offre aujourd'hui un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Dès l'entrée, après un hall spacieux, on découvre une belle pièce de vie lumineuse, salon cathédrale, avec une alcôve équipée d'un four à pizza. En surplomb, une cuisine contemporaine aménagée et une mezzanine offrant un coin bureau, apportent volume et originalité à l'ensemble. Trois chambres accueillantes, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau et deux WC complètent la partie nuit.
Pour plus de praticité, une arrière-cuisine et un atelier sont également à disposition. À l'extérieur, une vaste terrasse carrelée d'environ 32 m2, ombragée par une pergola en aluminium, permet de profiter pleinement des beaux jours.
Côté prestations, les menuiseries bois double vitrage et les volets battants en bois assurent isolation et charme. Le confort thermique est garanti par un insert, un poêle à bois et une chaudière à granulés de dernière génération, combinant performance énergétique et respect de l'environnement.
Une maison alliant authenticité, rénovation de qualité et confort actuel... à visiter sans attendre.
Pour plus d'informations, contactez-moi : Joseph au 06 85 32 68 07
Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 333 895 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

226

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)