Maison en pierres rénovée avec gîte, piscine et vue panorami
Dunière-sur-Eyrieux 07360
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À Dunière-sur-Eyrieux, Céline RIVAL vous présente cette superbe maison en pierres de 156m2 habitables environ, entièrement rénovée, avec gîte indépendant de 42m2 environ, piscine hors-sol et vue panoramique, le tout sur 2063m2 de terrain.
Le rez-de-chaussée offre une belle cuisine de 30m2 environ avec cellier de 5m2 environ comprenant un WC et un salon chaleureux attenant.
À l'étage, vous profiterez d'un second salon de 27m2 environ, d'une chambre parentale de 15m2 environ avec dressing de 5m2 environ, d'une chambre de 13m2 environ, d'une salle de bain de 6m2 environ et d'un WC séparé.
Le deuxième étage comprend deux chambres mansardées et climatisées de 14m2 environ ainsi qu'une salle d'eau de 3,5m2 environ avec WC.
Un gîte indépendant, équipé de la climatisation réversible, vous permettra de générer un revenu locatif saisonnier ou d'accueillir famille et amis dans un confort optimal.
À l'extérieur, vous serez séduit par un cadre paisible, une piscine hors-sol et une vue panoramique sur la vallée.
Chauffage : pompe à chaleur installée en 2022 + poêle à bois Assainissement : tout-à-l'égout Taxe foncière : 640 EUR
Une visite virtuelle 360o est disponible sur demande.
POSSIBILITÉ D ACQUÉRIR 200M2 SUPPLÉMENTAIRES AFIN D'AUGMENTER LA SURFACE HABITABLE OU CREER D AUTRES GÎTES.
Pour toute information ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com Cette annonce vous est proposée par RIVAL Céline - - NoRSAC: 503628182, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
198 m²
2 015 €
2063 m²
6
4
1
1
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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