Zefir vous propose à la vente cette maison individuelle de 172 m², située à Saint-Hilaire-de-Brethmas. Idéale pour les familles ou les investisseurs, cette propriété offre un grand potentiel d'aménagement grâce à ses volumes généreux.
Aménagement de la maison
- Rez-de-chaussée :
- Un séjour avec coin cuisine et salle à manger,
- Une chambre spacieuse,
- Une salle d'eau et WC séparé.
Premier étage :
- Quatre chambres, dont une à aménager à votre goût,
- Une salle de bain et WC séparés.
Les atouts du bien
- Belle surface habitable de 172 m², idéale pour une grande famille,
- Panneaux solaires pour une consommation énergétique plus économique,
- Puits pour une source d'eau alternative,
- Isolation existante, à revoir pour améliorer la performance énergétique,
- Travaux de remise en état nécessaires, notamment une rénovation des peintures intérieures et extérieures,
- Espaces extérieurs à remettre au goût du jour, avec désencombrement général recommandé pour valoriser les volumes.
Commodités à proximité
- Arrêt de bus Mas Bruguier à 4 minutes à pied,
- Arrêt de bus André Schenk à 4 minutes à pied,
- École maternelle Émile Maurin à 4 minutes à pied,
- Parc Municipal à 7 minutes à pied, idéal pour les loisirs en plein air.
Informations techniques
- Surface habitable : 172 m²
- Surface du terrain : 240 m²
- Taxe foncière : 734€
- Mode de chauffage : Gaz naturel
- Distribution d'eau chaude : Gaz naturel
- DPE : C
- Année de construction : 1950
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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