À Vendre sur la commune de Vias. Magnifique villa de plain-pied d'une superficie de 100 m2 en 3 faces. Vous serez séduit par son emplacement idéal au calme et proche de toutes les commodités telles que ( boulangerie, boucherie, école, médecin) le tout à 5minutes à pied. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un grand espace salon / séjour avec cuisine ouverte d'une surface de plus de 40 m2 équipé pour le confort de toute la famille d'une climatisation réversible et d'un poêle a bois pour les soirées d'hiver. 3 belles chambres sont a disposition dont une avec dressing, un espace salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé. La maison construite en 1998 de type languedocienne traditionnelle dispose d'une climatisation réversible et également d'un garage de 18m2 aménagé en pièce complémentaire isolé avec baie vitrée. Concernant le stationnement, vous avez la possibilité de garer un véhicule sur la propriété sécurisée grâce a son portail coulissant électrique datant d'un an ainsi que des places de stationnement devant la villa. Pour la partie extérieur : 410 m2 de jardin vous attendent avec une ambiance méditerranéenne sans trop d'entretien ainsi qu'une piscine semi enterrée afin de vous prélasser durant les jours d'été si vous ne souhaitez pas aller à la plage qui est à 4 km... Conclusion : Maison idéal pour une famille souhaitant s'installer sur notre magnifique commune de Vias ou pour une retraite paisible au soleil sans sortir votre voiture pour les courses du quotidien . L'Agence Immo'authentik de Vias se fera un plaisir de vous faire découvrir cette perle rare..
100 m²
3 340 €
29 m²
417 m²
5
3
1
1
1998
Est
3
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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