Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 750000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Découvrez cette magnifique maison plain-pied à Saintes, une véritable invitation à la sérénité et au confort. Construite en 1900, entièrement rénovée et agrandie en 2021, cette demeure de 219 m² habitable sur un terrain de 1444 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 pièces, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC , 3 chambres avec placards , une salle de bains, un WC indépendant, salle de jeux, buanderie. L'accès aux chambres se fait par un couloir donnant sur l'extérieur dans un premier temps et dans un second temps avec des grands placards. Cette maison est idéale pour accueillir une famille. Dès que vous passez l'entrée avec vue sur la piscine, apparait le séjour de 78 m² baigné de lumière grâce à sa baie à galandage de 5m. Il s'ouvre sur une terrasse bois/carrelage de 130 m² qui entoure la piscine (9x3.10) , idéale pour des moments de détente entre amis ou en famille. Le jardin, avec sa vue apaisante sur une palmeraie, complète ce tableau idyllique. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité. La hauteur sous plafond de 2.70 m dans le salon/salle à manger ajoutent une touche de grandeur. En annexe, vous trouverez un double garage de 37m² avec porte électrique, un grenier et un atelier indépendant lumineux de 15m² qui permettra au bricoleur ou artiste peintre de trouver son bonheur. Située à Saintes, cette maison est proche de toutes les commodités. À 10 min à pied du centre ville en marchands au bord de la charente. À 5 min en voiture, vous accéderez à une crèche, école maternelle, primaire, collège et lycée. Le collège est accessible en 10 min à pied, tandis qu'un hôpital et des médecins généralistes sont à 10min en voiture respectivement. L'accès à l'autoroute A10 se fait en 5 minutes en voiture et permet d'accéder facilement à Bordeaux ou la Rochelle. La coté de beauté avec ses nombreuses plages est à 30 minutes en voiture. Vous pourrez également vous y rendre en train grâce à la ligne Saintes - Royan. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
220 m²
3 564 €
78 m²
1444 m²
5
4
1
1
2
4.53 %
Sud
6
2
2
Oui
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