Vue pour vous à ARTAS, à seulement 3km de de Saint-Jean-De-Bournay, 20 minutes de Bourgoin Jallieu et 25 minutes de Vienne, superbe maison de 1974 entièrement rénovée en 2021.
Ce bien d'exception se présente ainsi: Au rdc, vous découvrez une spacieuse et lumineuse pièce de vie se composant d'une cuisine équipée et d'une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse. Un salon avec un accès sur l'arrière du terrain, 2 grandes chambres, une buanderie, une salle de douche et un wc indépendant viennent parfèrent ce premier niveau. A l'étage, nous découvrons 2 grandes chambres, un espace bureau et un wc indépendant.
Informations complémentaires: =) Surface habitable : 122.50 m2 =) Terrain : Zone N = 2114 m2 =) Piscinable à moins de 20 mètres de la maison (selon PLUI) =) Exposition Est-Sud et Ouest =) Garage de 28m2 =) Au calme, pas de vis à vis, vue campagne
=) Travaux effectués 2021 / 2022: =) Toit entièrement refait =) Isolation par l'extérieur + Façade+ Chenaux =) Fenêtres : huisseries pvc et aluminium =) Volets roulants solaires =) Changement du système de chauffage : poêle à granules de qualité =) Chauffe-eau thermodynamique =) Isolation des combles : ouate de cellulose soufflée =) Salle de douche refaite =) Cuisine refaite =) VMC double flux installée =) Tableau électrique entièrement changé en 2021 Par ce fait, tout le gros oeuvre est donc comme neuf
Autres informations: =) Fosse septique avec champs d'épandage en cours de diagnostic =) Portail en bois manuel =) Terrain de boule, poulailler, jardin
Pour visiter au plus vite ce bien au coup de coeur assuré propice au bien-être, au confort de vie, au calme de notre belle campagne, contactez sans attendre Broizat Angeline (Agent commercial immobilier, RSAC N° 531229037), au 06.84.58.03.64 ou a.broizat@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1390.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf
