À seulement 10 minutes de Carcassonne, au coeur d'un village dynamique disposant de tous les commerces, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, alliant charme, volumes généreux et prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, dont certaines bénéficient d'un balcon avec une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Au niveau inférieur (R-1), une pièce supplémentaire offre de multiples possibilités : salle de jeux, espace télévision, bureau ou salle de sport selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, avec une superbe piscine et une cuisine d'été parfaitement aménagée pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Côté prestations : aucun travaux à prévoir, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gainable et rénovation de qualité et garage. Un bien rare sur le secteur, mêlant caractère industriel, confort moderne et cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
2 408 €
67 m²
216 m²
6
4
1
1
2012
Sud
2
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DELAGUIA Anthony
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