À découvrir à La Chomette Maison de caractère de 220 m² avec espace commercial
Située à mi-chemin entre Le Puy-en-Velay et Brioude, cette superbe maison de charme de 220 m² offre un fort potentiel grâce à son vaste espace commercial au rez-de-chaussée.
Un rez-de-chaussée dédié à votre activité
D'une surface de plus de 100 m², l'espace commercial est idéal pour un projet de restauration, de détente ou d'accueil du public : Un emplacement ideale pour votre activité Un espace principal pour recevoir la clientèle Une belle salle de réception en annexe Une entrée aménagée, propice à une pause conviviale Une cuisine professionnelle entièrement équipée Une salle de bain indépendante con Contrat de gérance tabac Licence IV alcool Loyer de 800 par l'exploitant du fond de commerce
Un espace de vie confortable à l'étage
Au premier étage, vous découvrirez : Une grande pièce de vie lumineuse Une cuisine équipée Un accès à une salle de bain
Un espace nuit fonctionnel
Au dernier niveau : Un bureau de 15 m² Trois belles chambres, de 15, 16 et 18 m².
Les atouts
? Maison pleine de charme ? Double usage : habitation + commerce ? Beaux volumes ? Situation idéale entre deux villes dynamiques ?Emplacement determinant pour votre activité commerciale, au bord de la N102
Le prix comprend : l'intégralité du foncier, habiation et mur du commerce
Possibilité d'acheter le fonds de commerce du rez de chaussée...
La visite vous a plu ? N'hésitez pas à me contacter pour en discuter ensemble. À très vite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
