Dans un hameau paisible, MégAgence vous présente cet ensemble immobilier au c?ur d'un cadre naturel exceptionnel. À 10 min de Malestroit, 20 min de Redon et de la gare de Questembert, profitez d'un lieu où tranquillité et beauté du paysage se rencontrent.
Trois habitations : 78 m² (libre), 88 m² (libre et anciennement louée 800 €/mois), 30 m² (louée 550 €/mois), offrant un fort potentiel locatif.
Dépendances : hangar de 260 m² avec accès indépendant, garage, grand préau, terrasse, jacuzzi et bambouseraie. Le hangar peut être loué ou exploité séparément, générant un revenu supplémentaire.
Terrain de plus de 8 000 m² avec vue dégagée sur la campagne, ensoleillé, aéré et protégé. Un lieu rare pour vivre, investir ou se ressourcer, où nature, calme et potentiel se conjuguent parfaitement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 500 € soit 4,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660
200 m²
1 748 €
8436 m²
12
5
2012
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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