Maison de village de 285 m2 dont 180 m2 habitables avec un Loft et une très belle vue panoramique Découvrez cette maison unique, un ancien temple transformé en un loft moderne et plein de charme, idéalement situé au coeur d'un village pittoresque, à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités. Situé en hauteur, ce bien rare offre une vue imprenable sur la vallée du Rhône et les montagnes de l'Ardèche. La tranquillité de la rue et son charme, combinée à la proximité du centre, en fait un lieu de vie idéal. A 25 mn de Valence et de Montélimar et 15 mn de l'entrée d'autoroute et 10mn de la gare en vélo.
Aménagements intérieurs
Rez-de-chaussée : Cet espace de 100 m2 se compose d'un sas d'entrée et de deux grandes pièces lumineuses, dont l'une est baignée de lumière naturelle grâce à un puit de lumière. Parfaitement modulable, il peut être utilisé pour une activité professionnelle, un atelier d'artiste ou aménagé en espace de vie supplémentaire.
Premier étage : L'étage principal s'ouvre sur un magnifique espace de vie de type loft. Il comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon confortable et un bar, le tout baigné de lumière naturelle. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. De grandes baies vitrées donnent accès à une grande terrasse avec une vue spectaculaire.
Deuxième étage : L'espace nuit est doté de quatre chambres spacieuses, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne + un wc séparé.
Informations complémentaires Possibilité d'accès à 2 caves voutées sous réserve de la création d'un accès indépendant Un garage loué pour une voiture situé à 150 mètres. Ce bien est une occasion rare de vivre dans un lieu alliant caractère, modernité et une vue exceptionnelle. Tel: 0611410464. Mail: d.bonneton@groupementimmo.net EI Daniel Bonneton. RSAC: 404 425 084. Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
180 m²
2 589 €
6
4
1
1
2
2001
Est
Ouest
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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