Au coeur du village de Rivière-sur-Tarn, idéalement situé entre les Gorges du Tarn et la ville de Millau, venez découvrir cette maison plain-pied achevée en mai 2024, implantée sur un terrain constructible de 1535 m2. Cette maison offre une surface habitable de 90 m2 et se compose d'une vaste pièce de vie de 51 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 11,96 m2 et 13,01 m2 avec placards, un dégagement, une salle d'eau spacieuse de 6,52 m2 ainsi qu'un WC indépendant. Construite en ossature bois puis revêtue d'un crépi, elle présente d'excellentes performances thermiques. Elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un cumulus thermodynamique, pour un confort optimal été comme hiver et des consommations électriques très basses. À cela s'ajoutent un grand garage de 31 m2, idéal pour abriter vos véhicules ou créer un espace de rangement, et une pièce de 29 m2 située sous le garage, facilement aménageable en studio, atelier ou espace de travail selon vos projets. Dans un environnement calme et verdoyant, avec tous les services et commodités accessibles, ce bien s'adapte à de nombreux modes de vie : résidence principale, projet locatif ou pied-à-terre dans un cadre naturel exceptionnel. Un bien où il fait bon vivre, prêt à accueillir vos envies. Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
90 m²
3 667 €
1535 m²
3
2
1
2
2024
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
30
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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