Vente maison 4 pièces

248 000 €

Maison F4 lumineuse, quartier calme avec terrasse et parking

Fort-de-France 97200

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EXCLUSIVITÉ - Idéal premier achat, jeune famille ou investissement locatif Cette maison individuelle F4 sur deux niveaux est située dans un quartier calme de Fort-de-France (Coridon). Elle représente une belle opportunité pour un couple avec enfant, un premier achat évolutif, ou un investissement locatif rentable. Bénéficiant d'une agréable exposition Est, elle est baignée de lumière naturelle dès le matin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant selon vos besoins, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. A l'extérieur, une grande terrasse lumineuse et un parking privatif complètent ce bien. Proximité immédiate des établissements scolaires, commerces et transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable, tout en garantissant une bonne attractivité locative. Certaines photos présentent un aménagement virtuel non contractuel afin d'illustrer le potentiel des pièces. DPEM : CLASSE C 162 kWh/m2.an Prix: 248 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine SUIVANT au 06 96 67 10 28, ou, par courriel à l.suivant@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine SUIVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fort de France 913 041 034 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405 234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ludivine SUIVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fort de France 913 041 034 - . Ludivine SUIVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fort de France 913041034 - .

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