Pour toute demande de visite, contactez directement JULIEN BOURLOIS au 06 95 61 78 23. Située dans un secteur calme de Rinxent, cette maison semi-individuelle de 135 m2, entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m2, ouverte sur une cuisine conviviale, formant un espace chaleureux où il fait bon se retrouver. Une chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire permettent de profiter d'une véritable vie de plain-pied, complétée par un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, actuellement aménagé en chambre, offrent une configuration évolutive qui s'adapte facilement à vos besoins : chambre d'enfant, espace de télétravail ou chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif clos d'environ 200 m2 avec terrasse, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un vaste espace de stationnement d'environ 100 m2 ainsi qu'un grand garage motorisé viennent compléter les prestations et apportent un véritable confort au quotidien. Entièrement rénovée, la maison bénéficie également de menuiseries en PVC double vitrage, d'une façade isolée il y a trois ans, d'un ballon d'eau chaude neuf, d'un chauffage électrique et d'une cave. Une maison familiale aux volumes généreux, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et recherché, où il ne reste plus qu'à poser ses meubles. DPE : C / GES : B Taxe foncière : 1070EUR/an. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'information ou pour organiser une visite. julien.bourlois@bragaimmobilier.com / 06 95 61 78 23 RSAC de Boulogne-sur-Mer no 898 094 792 Cette annonce vous est proposée par BOURLOIS Julien - EI - NoRSAC: 898094792, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Boulogne sur mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135.6 m²
1 791 €
28 m²
592 m²
5
3
1
1
13/07/2026
1914
Ouest
Nord
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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