Vous recherchez une maison spacieuse dans un secteur calme et agréable ? Cette propriété est faite pour vous !
Ancien corps de ferme aux volumes généreux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies
Surface habitable : 175m² répartis en 5 chambres + 1 bureau , 2 salles de bains, 2 WC, grand séjour, cuisine dinatoire séparée
Surfaces annexes : sous-sol / cave 42m², garage attenant de 32m², combles aménageables d'environ 50m²
Grand terrain de 900 m² environ clos, piscinable et constructible, potager, récupérateurs d'eau de pluie
Charme de l'ancien et décoration moderne
Chaudière fioul + 2 poêles (bois et granulés)
Fenêtres double vitrage PVC neuves avec volets roulants
Assainissement collectif
Située à Villard Noir, à proximité immédiate de l'école primaire, des axes routiers et arrêts de bus. A 5min du centre-ville de Pontcharra.
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Visite virtuelle disponible sur demande
Cette annonce référence 289300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014.
Prix du bien : 478 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
175 m²
2 731 €
904 m²
7
5
1
1
2
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Lauriane BARTHELEMY
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